[2020. 7. 20. 온비드 공매] 희망임대리츠 제3호 주택매각 공고 2차~ 시세조사 자료첨부^^

안녕하세요~ ​

요즘 누더기 부동산 정책때문에

다들 고민도 많으시고

충격도 받으시고

열도 받으시고

짜증도 나시고 뭐 그러시죠!?

저만 그런거 아니죠~?

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그래도~ 희망을 가지시라고!?

[희망임대리츠 주택 매각공고]가 떴습니다~!

(세전차익 3억짜리 / 1.4억짜리 / 1.1억짜리 등등 보이는데요)

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희망임대리츠가 뭐지!? 하는 분들은

아래 1. 희망임대리츠 제3호 2차 주택매각공고 파일을 한 번 보시구용~

 

1.희망임대리츠 제3호 2차 주택매각공고(2020.07.10).hwp

0.03MB

 

 

간단하게 설명드리자면,

2014년 11월 하우스푸어가 된 주택을

한국토지주택공사(LH)에서 정부기금으로 매입했다가

이제 온비드를 통해 공개매각을 하겠다~ 뭐 그렇습니다.

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이전 매각공고때부터 열심히 참여하신 분도 계실텐데요.

저도 계속 참여해왔지만 한 번도 된 적이 없다는 슬픈 전설..ㅠㅠ

(난 왜..? 뭐지..? 왜 하나도 안 돼? 3개씩 넣었는데 ~.~?)

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점점 매물이 줄어드는 모양입니다. 이전에 유찰됐던 것들이 나오는 건지;

이번엔 총 36세대 공매 진행​되구요.

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자금조달계획서 제출해야 하는 지역이라면 제출해야 하고요!(특약사항)

(투기과열지구 및 조정지역 3억 이상, 기타 비규제지역 6억 이상)

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서로 고가를 써내야 하는 경쟁입찰 방식이 아닌

[추첨방식]이라서 운 좋으면 내집마련도 하실 수 있고!

시세차익이 나는 투자용 물건을 겟하실 수도 있습니다~

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서울 2개, 경기도 다수 등 투기지역, 투기과열지역, 조정지역 물건도 많이 있으니, 대출 가능여부를 신중히 생각하시고 참여해보셔요~

 

 

세대개방 및 방문

- 2020. 7. 13.(월) 부터 2020. 7. 18.(토)까지

- 매일 11:00 ~ 17:00까지 현관문이 개방되어 있으니 ​공가일 경우 내부 상태 확인이 가능합니다!

- 임차인 있는 곳도 방문해 볼 순 있겠지만, 너도나도 보겠다고 많은 사람들이 방문하면 예의가 아니겠죠?(저는 안보는 것으로)

- 공가인 경우 세대내부 수리도 최근에 하였다고 합니다~

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매입신청(입찰) 기간

- 2020. 7. 20.(월) 10:00 ~ 16:00

- 온비드(www.onbid.co.kr) 사이트에서 접수(입찰)하시면 됩니다!

- 접수를 위해서는 미리 회원가입 및 범용 공인인증서 발급 받아 로그인하는 연습을 해두셔야 합니다!

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신청예약금(입찰보증금) 납부 및 귀속

- 36개 물건 중에 여러개를 입찰하셔도 되는데요.

- 각 물건마다 클릭해서 입찰을 해야 하고, 각 물건마다 매각대금의 3% 이상을 신청 예약금으로 개인별로 지정된 가상계좌로 납부해야 접수가 완료됩니다.

- 접수는 해놓고 신청예약금을 납부하지 않으면 무효 처리되고, 당첨된 이후에 계약을 체결하지 않으면 몰수되니 주의하시기 바랍니다.

 

 

 

당첨자 선정(추첨) 일시 및 장소

- 2020. 7. 21.(화) 09:30 ~ 11:30, LH 담당자 PC

- 추첨은 접수한 다음 날 바로 진행되는데요.

- 온비드가 카카오톡으로 당첨여부를 보내준답니다.

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계약체결(전자계약)

- 2020. 7. 27.(월) 10:00 ~ 2020. 7. 28.(화) 17:00 까지

- 입찰 시 납부한 3%를 포함하여 계약금 10%를 납부

- 부동산거래 전자계약시스템 사이트에서 전자계약을 해야하고요.

- 소유권이전 등도 전자등기만 가능한 온라인 전용이네요~

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잔금납부

- 2020. 9. 11.(금) 24:00 까지

- 온비드에서 주택별로 발급된 가상계좌로 약 2개월 정도 잔금 납부 기한!

- 임차인이 있는 주택의 경우 주택가격에서 계약금 및 임차보증금을 제외한 금액을 잔금으로 납부하시면 됩니다!

 

 

특별 보너스 36개 매각물건 시세조사 파일 첨부

(시세조사)희망임대리츠 제3호 2차 매각공고.pdf

0.16MB

 

하늘색 배경으로 칠한 셀은 공가이고요.

나머지 흰 바탕은 임차인이 있는 물건입니다.

빨강색 칠한 곳은 [해당 열 기준]에서 괜찮다고 보이는 것으로 칠했구요.

(나름 신축인것, 매물개수 적은것, 층수 높은것, 세대수 많은것 등)

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시세조사는 제 기준으로 작성한 것이니 실거래가랑 호가 찾아보시고 얼마 아니던데? 얼마 또 있던데? 그런건 알아서 수정해서 보시기 바랍니다.

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이번 7.10 정책? 대책? 증세정책?으로 인해

주택 수를 늘리기 부담스러운 분들이 많으실테니

경쟁률이 적어지는 기회가 또 될 수 있습니다~

차익 비교도 해보시고, 앞으로 좋아질 곳이 있으면 또 보시고

각자 기준에 따라 체크 및 수정해가시면서 보시기 바랍니다~

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이 글을 보시는분 중에 낙찰자가 꼭 나오길 바라겠습니다~^^

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아래는 희망임대리츠 매각공고 물건 원본 자료와 절차 등 설명 자료 첨부

 

3.희망임대리츠 제3호 2차 온비드 당첨자 안내사항.hwp

0.02MB

4.희망임대리츠 제3호 2차 주택상태확인서.hwp

0.01MB

2.희망임대리츠 제3호 2차 매각공고 물건.xlsx

0.02MB